O interesse de brasileiros que vivem fora do país por investimentos imobiliários no Brasil tem crescido nos últimos anos, com destaque para imóveis destinados ao aluguel por temporada. O movimento acompanha a busca por ativos capazes de gerar renda recorrente e preservar patrimônio, especialmente em regiões com forte demanda turística.
Dados divulgados pelo Banco Central do Brasil e repercutidos pelo g1 indicam que os investimentos estrangeiros no país já superaram, até outubro, o volume registrado em todo o ano anterior, refletindo um fluxo contínuo de recursos enviados do exterior para diferentes finalidades, inclusive investimentos no mercado interno.
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Paralelamente, indicadores do mercado imobiliário apontam valorização dos imóveis residenciais em diversas regiões brasileiras. Segundo o Índice FipeZap, o preço médio de venda de imóveis residenciais apresentou variação positiva acumulada nos últimos 12 meses, com destaque para capitais e regiões com forte atividade turística, reforçando o interesse por ativos imobiliários como estratégia patrimonial.
Nesse contexto, a Europa Investimentos, consultoria financeira sediada na Grande Florianópolis, em Santa Catarina, anunciou a ampliação de sua sede. A empresa passou de uma estrutura de aproximadamente 100 metros quadrados para um espaço próximo de mil metros quadrados, acompanhando o aumento da demanda por consultoria voltada a investimentos imobiliários realizados por brasileiros residentes no exterior.
“Parte relevante desse interesse está concentrada em imóveis destinados ao aluguel por temporada, impulsionados pela demanda turística e pela busca por renda recorrente”, afirma Jeliades Dias, representante da Europa Investimentos.Levantamentos do setor indicam expansão desse tipo de locação no Brasil, impulsionada pelo turismo e pela busca por alternativas à locação tradicional de longo prazo.
Análises setoriais também mostram que destinos turísticos brasileiros concentram grande número de imóveis voltados à locação de curta duração, com taxas de ocupação relevantes ao longo do ano. Estudos especializados destacam cidades com infraestrutura turística consolidada como polos desse tipo de investimento.
De acordo com a Europa Investimentos, o planejamento financeiro, a análise criteriosa da localização e a estruturação adequada das operações são fatores centrais nesse tipo de investimento. Investidores que vivem fora do país tendem a buscar orientação técnica para estruturar aquisições de médio e longo prazo, considerando a viabilidade financeira e a gestão dos imóveis à distância.
Para analistas do mercado imobiliário, a tendência é que o interesse por imóveis voltados ao aluguel por temporada continue em expansão no Brasil, especialmente em regiões com fluxo turístico constante. A ampliação da sede da Europa Investimentos, na Grande Florianópolis, reflete esse cenário de crescimento do mercado e a necessidade de estruturas capazes de atender à demanda crescente.
Fundada na Grande Florianópolis (SC), a Europa Investimentos atua na consultoria e estruturação de investimentos imobiliários voltados principalmente a brasileiros que residem no exterior. Segundo dados da empresa, ao longo de sua operação já foram estruturadas transações que somam mais de R$ 350 milhões, com uma base superior a mil investidores atendidos.
A ampliação da sede acompanha esse crescimento operacional e a perspectiva de expansão da atuação, que inclui projetos para a abertura de um polo de atendimento na Europa, voltado ao suporte de investidores interessados no mercado imobiliário brasileiro.
